在我国，随着城市化进程的不断加速，城市更新已经成为了当前社会发展的重要主题。在国家"新型城镇化"政策的指引下，我们需要在尊重和保护历史文化的同时，对城市的功能进行优化和提升，以适应日益变化的经济社会需求。这就需要我们以更高的标准和质量，进行全面的城市更新和改造。

    清镇老城区传统的城市商业中心，项目总用地面积126亩。

    规划充分对接城市更新政策及上位规划。以贵阳-贵安融合发展为契机，重点落实贵阳一圈两场三改规划要求，高标准、高质量开展更新改造工作。

    本项目主要存在以下问题：

    现状外部道路宽度不足，内部缺少支路，交通通行不畅；

    现状幼托、养老、物业、社区服务，等生活圈配套设施明显不足；

    现状存在建筑风貌形象差，绿化景观缺失，公共空间环境差等问题；

    现状商业业态丰富，但品质不高，商业动线凌乱，整体营商环境较差。

    本项目融合军屯的威清特色、清镇的山青水清特色，与本土市井文化特色，以”清”与”新"为主题概念，提出“三角花园·清新里”的总体定位，营造市并味、清新范、文艺范的活力商业街区。

    规划顺应原生街区格局，保留改造新华街、文化巷、鸿翔街等原有商业街，新增新市街、中一巷等新兴街区，整体塑道“三街七巷”的街巷格局。本项自功能布局为:重点改造区，两个综合整治区，两个拆除新建地块。

    重点改造区中，新华街改造融合军屯特色，建设新中式商业购物街，街区中部设计四湖广场，三角花园三角"为设计元素，改造成标识性街角广场。

    本项目在商业规律的规划方面，导入生活服务、精品零售等新业态，拆除新建地块包含5号，6号地块，6号地块建设一条综合商住街区，5号地块延续原有街区格局，布局小体量商业，中部设置寻味主题广场。在业态规划上新增夜市娱乐、地域美食、邻里服务等业态，总计容面积7.23万方，拆除占比19.81%，拆建比1：1.99。

    本次更新在交通组织上，拓宽新华路、建国路”强化与贵黄路的联系，内部疏通支路并增加停车空间，在商业动线组织上，5号地块动线延续原有主街及各出入口关系，6号地块营造多首层商业动线，形成连贯的立体商业流线。

    在社区配套上，按照居住区生活圈配套要求，设置幼儿园、文化活动站、老年日间照料中心、超市等设施。同时融入绿色社区理念，健全社区人居环境，为市民营造绿色健康新生活。