舟山未来智慧创城科技产业园
Zhoushan Future Intelligent Innovation City Technology Industrial Park
△鸟瞰全景图
项目概括
Project Overview
项 目 位 置 ：本 项 目 位 于 浙江省舟山市
区位分析 ：项目基地西邻新驰路，北接规划道路新育路，南邻规划道路蒲东路，东南侧毗邻芦花河生态廊道。
设 计 面 积 ：4.66公顷，合70亩。
△建筑效果图
项目定位
Project Positioning
城市性质：
国家海洋经济先导区、国际性港口和海岛旅游城市
城市目标：
国际门户、自贸港城、湾区明珠、海上花园
目标愿景：：
多元开放、创新活力、绿色低碳、宜居幸福
响应国家创新协调绿色开放共享的新型城镇化发展理念；传承舟山城市发展和片区发展规划定位。
△建筑外景图
设计方案
Design Proposal
“
设计理念
山海之云，绿智之谷，以行云的方式展现于山水之间.......
”
△基地条件
△平面布局
“
方案生成
”
△功能分析
△场地剖面示意
△车行流线分析
△人行流线分析
△地上停车分析
△地下停车分析
△消防流线分析
△间距分析
△道路分析
△综合管线
“
五大特色
01 生态低碳园区：
响应国家“双碳战略”，屋顶光伏大面积铺设于建筑屋面，不锈钢芯板打造园区低碳门户，高层外立面引入玻璃幕墙光伏，各项技术叠加打造全国领先的低碳示范产业园
绿色屋顶
采用绿色屋顶技术，能从源头控制屋面雨水径流产生，同时还具备调节微气候和改善热岛效应的作用。
下凹式绿地
结合景观设计，布置若干下凹绿地，用于调蓄道路/屋面的径流。下凹绿地内种植的植物结合景观专业布置。下凹绿地内设置溢流口，排放超量雨水。
△透水铺装
△雨水收集回用系统
△植草沟
△生态驳岸
通过以上的设计手法，打造海绵城市，促进城市生态系统的平衡和可持续发展。
02 立体景观园区：
立体式的绿化、花园式的景观赋予了园区勃勃生机。在园区的入口门户、中央花园、二层连廊、下沉广场乃至转角绿地，都点缀着生动的雕塑和丰富的植物群落，仿佛置身于一座花园
园区入口、下沉庭院、连廊屋面和高层立面共同打造多层次，立体化的景观系统。
△中轴景观效果图
△中轴景观效果图
△次入口景观效果图
△主入口景观效果图
03 数字智慧园区：
数智园区立足人工智能核心技术，为园区提供全生命周期数字化、全空间场景智慧化。
加快园区数字化建设，打造“有爱”、“有智慧”、“可持续发展”的园区生命体。
通过线上线下相结合数字化管理，在线为园区企业和员工提供园区管家服务、停车缴费等园区生活服务、提升园区管理运营效率办公体验
04 共享高效园区：
园区提供各类型自运营的高效共享设施空间，不论是生产类企业还是研发类企业，均可以最大程度实现拎包入住，满足绝大多数企业生产或研发的日常需求
△产业布局
园区产业链齐全，满足居民生活，商业需求，带动周边的经济发展...
△局部效果图
△局部室内效果图
05 开放活力园区：
整座园区提供舒适且丰富的公共活动空间，员工在下沉广场就餐，在架空底层喝咖啡，在中央花园休憩，在二层连廊漫步；园区与滨河绿地、与相邻园区互通互达，相得益彰
基地与周边地块蓝绿廊多维链接，南侧结合芦花河滨水景观走廊形成区域慢行交通系统。
基地在南侧设置多个开口，与南侧绿色生态走廊系统串联，将芦花河生态走廊作为园区的后花园。
预留二层连廊连通的可能性，在连廊屋面上规划高线慢行通道，提供共享休闲平台。
预留与周边地块地下空间互联互通的可能性
△鸟瞰图
△局部室内效果图
△办公空间效果图
△办公空间效果图
△洽谈区效果图
△办公空间效果图
△宣传墙效果图
△会客厅效果图
△休闲区效果图
△会议室效果图
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